Appartement lumineux de 78 m² en centre-ville de Perpignan
Description
Charmant appartement situé au premier étage d’une copropriété de quatre niveaux, en plein centre-ville dans le quartier Saint Martin. Il dispose d’un vaste séjour lumineux combiné à la cuisine équipée de style américain, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif destiné à des étudiants ou pour une famille avec un enfant. La copropriété compte 6 lots et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1020 €; aucune procédure en cours. L’appartement est orienté plein sud, sans balcon ni terrasse. Son classement énergétique est D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 1450 € et 2110 € pour 2025. Très bien situé, ce bien allie confort, luminosité et potentiel locatif ou résidentiel. N’hésitez pas à contacter votre conseiller eXp Realty pour plus d’informations ou une visite.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots offre un espace lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine américaine équipée, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il comprend 2 chambres, une salle de bain, et est orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale.
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager ou louer immédiatement, avec des charges annuelles de copropriété de 1020 € et une absence de procédure en cours.
- Son classement énergétique est D, avec une estimation des coûts d’énergie annuelle entre 1450 € et 2110 € pour 2025, ce qui reste raisonnable.
- Son emplacement en centre-ville dans le quartier Saint Martin vous assure proximité des commodités tout en profitant d’un bien bien entretenu et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427730
- Prix: 113 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 110 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
