Maison T3 à vendre à Belley – Centre-ville, jardin privatif, parking
Description
Située en plein cœur de Belley, cette maison de type 3 entièrement rénovée en 2011 bénéficie d’un environnement calme idéal pour la résidence principale ou un investissement locatif. D’une superficie habitable de 53,32 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé optimisent la distribution des volumes. À l’extérieur, un jardin privatif attenant à la maison constitue un véritable atout en centre-ville, complété par une place de stationnement privée. Grâce à une copropriété à taille humaine de 23 lots, les charges annuelles sont faibles, s’élevant à 247,08 €, tandis que la taxe foncière est de 614 €. Ce bien soigneusement entretenu allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Vous avez une maison de 53,32 m² située en plein centre de Belley, rénovée en 2011, offrant un excellent compromis entre confort moderne et emplacement stratégique.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour la convivialité quotidienne, tandis qu'à l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bains.
- Son jardin privatif, très rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La copropriété, composée de seulement 23 lots, vous garantit des charges annuelles faibles, s’élevant à seulement 247,08 €, avec une taxe foncière à 614 €.
- Le coût de ce bien est de 140 000 €, une valeur très compétitive pour une maison en centre-ville, avec un bon rapport qualité-prix notamment grâce à ses faibles charges et son emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427719
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53.32 m²
- Superficie du Terrain: 20.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
