Charmant appartement avec vue mer à Agay, 33m², proximité plages et commerces
Description
Situé dans le quartier du Dramont, cet appartement charmant et récemment rénové offre une vue imprenable sur la mer. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, portail automatique, hall d’entrée avec digicode et stationnement libre, cet appartement de 33m² est idéal comme pied-à-terre ou investissement. À seulement quelques pas des plages du Tiki et du Pourousset ainsi que des commerces locaux, il comporte une chambre avec lit double, un coin cabine pratique, une salle de douche avec WC, et une pièce de vie moderne avec cuisine équipée. La terrasse de 7m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la mer et la verdure environnante. Peu encombrant et facile à louer, ce bien convient parfaitement pour des vacances ou comme investissement locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter Sonia. La conformité des informations électriques, pensez à vérifier la disponibilité du diagnostics et la situation précise de la résidence.
En résumé
- Cet appartement de 33m², récemment rénové, offre une vraie qualité de vie avec une vue dégagée sur la mer, situé à deux pas des plages du Tiki et du Pourousset, ce qui est idéal pour profiter du littoral sans perdre de temps en déplacement.
- Il dispose d’une terrasse de 7m², parfait pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour un petit déjeuner au soleil ou pour vous détendre en admirant le paysage.
- La résidence est sécurisée, avec gardien, portail automatique, hall d’entrée avec digicode et option de stationnement libre, vous garantissant confort et tranquillité.
- Son prix de 225 000 € pour 33,58m² en fait une option compétitive dans cette zone recherchée, plus un atout pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La consommation énergétique est estimée à 239 kWh/m².an, avec une classe énergétique D, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien et permet une gestion des charges raisonnable.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249649
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 33.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 743 € - 1 005 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 332 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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