Charmant appartement de 30 m² avec balcon au centre de Montauban
Description
À vendre, charmant appartement de 30 m² situé en plein centre-ville de Montauban, au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Ce bien est vendu entièrement meublé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit pouvant aussi faire office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Parmi ses atouts : balcon, ascenseur, emplacement recherché en centre-ville, vendu meublé. La copropriété comprend 22 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard se situe entre 800,00 € et 1 000,00 €. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, dans le cadre de l’immobilier qui prend soin de vous.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé en plein centre-ville de Montauban, offre un accès immédiat aux commodités et à l'activité urbaine, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 22 lots, avec un ascenseur qui facilite la circulation et une faible charge annuelle de copropriété.
- La propriété est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer immédiatement sans coût supplémentaire d’ameublement.
- Il dispose d’un balcon de 5 m², vous offrant un espace extérieur privé pour profiter du cadre de vie urbain.
- Sa classe énergie D et classe climat C garantissent une consommation annuelle estimée entre 800,00 € et 1 000,00 €, un point positif pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509679
- Prix: 104 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
