Charmant appartement 38 m² avec terrasse en rez-de-jardin à Saint-Cyprien
Charmant appartement 38 m² avec terrasse en rez-de-jardin à Saint-Cyprien
Description
Situé dans le quartier de la Plage à Saint-Cyprien, cet appartement idéalement placé à seulement 100 mètres des plages offre un environnement calme et convivial. Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété avec peu de charges, cet appartement climatisé de 38 m² dispose d’une vaste terrasse ensoleillée de 27,17 m² orientée plein Sud, permettant de profiter pleinement du soleil toute la journée. Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec coin cuisine américaine équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une cabine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La terrasse aménagée et épurée est idéale pour recevoir famille et amis ou se relaxer. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privé à proximité immédiate. Que vous cherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses qualités et son emplacement privilégié.
En résumé
- Avec ses 38 m², cet appartement offre un espace lumineux grâce à son séjour et sa chambre avec placard, idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- La terrasse en rez-de-jardin de 27,17 m², orientée plein Sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- Situé à seulement 100 mètres des plages, cet emplacement vous permet de profiter rapidement du bord de mer tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- La copropriété, avec seulement 36 lots et des charges annuelles de 744 €, vous assure un cadre de vie agréable avec peu de charges, et une copropriété en procédure de redressement, à surveiller.
- L’appartement possède un stationnement privé situé à proximité immédiate, un vrai atout dans cette zone très prisée.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372198
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 38.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 800 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Procédure de redressement
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
