Appartement F2 à vendre à Thionville avec terrasse, cave et ascenseur
Appartement F2 à vendre à Thionville avec terrasse, cave et ascenseur
Description
Exclusivité : Charmant appartement F2 situé au 6e et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2019, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Thionville, au cœur du centre-ville. Cet appartement lumineux de 35,50 m² dispose d’une cuisine américaine équipée, d’une terrasse, d’une cave, ainsi que d’un ascenseur pour un accès facilité. La copropriété, composée de 44 lots, est en excellent état, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 270 et 410 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est à proximité immédiate de toutes commodités. Pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement récent de 35,50 m² a été construit en 2019 et se trouve au 6e et dernier étage d'une copropriété de standing, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
- Il dispose d'une terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'une cave et d'un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne et assure un confort optimal.
- La copropriété comprend 44 lots, est en parfait état, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour votre investissement.
- Son classement énergétique et climatique en classe C permet d’estimer des dépenses annuelles pour l'énergie entre 270 et 410 euros, vous aidant à mieux prévoir votre budget.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Thionville, ce bien idéalement situé vous offre une excellente localisation pour vos déplacements ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505805
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 35.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 410 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
