Appartement T2 rénové de 42,31 m² à Clermont-Ferrand – Prêt à emménager
Appartement T2 rénové de 42,31 m² à Clermont-Ferrand – Prêt à emménager
Description
CBF conseils vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 situé sur le plateau central, récemment rénové en 2024. D’une superficie habitable de 42,31 m², il se trouve au 1er étage d’un immeuble neuf et offre un cadre paisible. L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un coin salon. Les fenêtres en bois avec double vitrage apportent une ambiance chaleureuse. La chambre spacieuse et la salle d’eau moderne offrent un confort optimal, tandis que le chauffage électrique individuel garantit une température agréable toute l’année. Toutes les parties communes sont neuves et impeccables. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commodités environnantes. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42,31 m² a été entièrement rénové en 2024, ce qui vous garantit un bien neuf, moderne et impeccable, prêt à vivre immédiatement.
- Situé au 1er étage d’un immeuble neuf, il bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, facilitant votre quotidien.
- La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un séjour lumineux et chaleureux grâce aux ouvertures en bois double vitrage.
- La chambre spacieuse et la salle d’eau moderne apportent un confort supplémentaire, avec un chauffage électrique individuel pour une gestion facile de votre confort thermique.
- Le prix est fixé à 144 900 € pour ce bien, qui appartient à une copropriété de seulement 3 lots, sans charges annuelles, et en classe énergie C, garantissant une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505814
- Prix: 144 900 €
- Surface du Bien: 42.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
