Appartement 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur à Bourges
Description
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 78,6 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de douche avec espace laverie et de nombreux rangements. Les avantages incluent un balcon, un garage, une cave, l’ascenseur, un local à vélos et un espace pour les poubelles. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété comporte 289 lots avec des charges annuelles de 1 446 €. La classe énergétique et climatique est D. La consommation annuelle moyenne d’énergie est estimée entre 1440 et 2000 € selon les prix de 2021. Aucune procédure en cours ne concerne ce bien. La visite inclut des photos originales et retouchées pour mieux visualiser le potentiel du bien et aider à la projection. Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 78,6 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un espace fonctionnel comprenant deux chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec accès à un balcon de 4 m², et une salle de douche avec espace laverie.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre consommation d'énergie, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 1440 et 2000 €, et une classe énergétique D.
- La copropriété, bien entretenue, comprend 289 lots, avec des charges annuelles de 1 446 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit la stabilité et la tranquillité pour votre investissement.
- Vous bénéficiez également d’un garage, d’une cave, d’un local à vélos, et de l’ascenseur pour un confort optimal, le tout dans un environnement pratique et accessible.
- Le prix de vente s’élève à 78 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, vous permettant d’accéder à un bien de qualité à un prix très compétitif.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427586
- Prix: 85 800 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 289
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 446 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
