Appartement 3/4 pièces lumineux avec balcon et loggia à Cannes La Bocca
Appartement 3/4 pièces lumineux avec balcon et loggia à Cannes La Bocca
Description
Exclusivité à Cannes La Bocca : découvrez ce grand appartement traversant de 3/4 pièces, idéalement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable de 72 m² (Loi Carrez 68,29 m²), il se compose d’un séjour double lumineux, d’une cuisine offrant sur une loggia, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’appartement nécessite un rafraîchissement et présente des volumes confortables ainsi qu’un agencement modulable. Il comprend également une cave et un parking en jouissance privative. Sa configuration familiale, sa luminosité et ses commodités accessibles à pied en font un bien idéal, avec tous les services à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², avec un terrain Loi Carrez de 68,29 m², est idéal pour une famille ou un investissement locatif, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue.
- Vous bénéficiez d’un séjour double très lumineux, avec une cuisine donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains, le tout facilement modulable pour retrouver une configuration en 3 pièces si vous le souhaitez.
- La propriété inclut une cave et un parking en jouissance privative, ce qui vous assure sécurité et facilité de stationnement.
- Son emplacement à deux pas du centre, des commerces, écoles et transports, vous garantit une vie pratique et agréable au quotidien.
- Le budget de 235 000 € vous offre un bien avec de beaux volumes, nécessitant un rafraîchissement, mais doté d’un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713867
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 674 € - 912 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 520 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
