Studio avec aperçu mer à Cap Estérel – Opportunité d’investissement à Agay
Description
Charmant studio de 23,72 m² situé au cœur du domaine recherché de Cap Estérel, dans la rue des Commerces à Agay. Orienté Sud-Est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement se compose d’un espace de vie pratique avec cuisine équipée, d’une chambre cabine optimisée pour plusieurs couchages, et d’une salle de douche. La chambre cabine dispose également d’un aperçu mer, offrant une sensation d’évasion permanente. Libre de gestion, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un domaine unique entre Méditerranée et massif de l’Estérel. Le domaine de Cap Estérel propose un cadre de vie exceptionnel avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Des animations y sont proposées d’avril à novembre pour tous les âges. Sécurisé, entretenu et offrant une qualité de vie privilégiée, ce lieu invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre de Cap Estérel est une excellente opportunité immobilière.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 23,72 m² situé au cœur du domaine de Cap Estérel à Agay, dans une emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement des avantages du secteur.
- L’orientation Sud-Est du logement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rendra votre séjour ou votre investissement encore plus attractif.
- Il comprend un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre cabine permettant d’accueillir plusieurs couchages, ainsi qu’une salle de douche, avec une vue partielle sur la mer qui apporte une sensation d’évasion quotidienne.
- Le domaine offre d’importantes infrastructures : 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu’un large choix de commerces et restaurants.
- Le prix de 129 500 € pour ce bien en gestion libre représente une opportunité rare dans un cadre sécurisé, parfaitement entretenu, et très apprécié pour ses animations saisonnières d’avril à novembre.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713890
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 23.72 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
