Appartement traversant avec parking en hyper-centre de Charleville-Mézières
Appartement traversant avec parking en hyper-centre de Charleville-Mézières
Description
Situé en hyper-centre de Charleville-Mézières, au cœur du boulevard Gambetta, ce spacieux appartement traversant au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, un large couloir équipé de nombreux placards intégré dessert toutes les pièces, offrant un volume de rangement appréciable. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par un balcon agréable, bénéficie d’une configuration traversante laissant pénétrer une lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier, est pratique et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une pièce d’appoint. La salle de bains, la salle d’eau et un WC séparé complètent l’aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. En annexes, une cave et une place de parking privative dans la résidence renforcent l’attrait de ce bien, surtout en centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina – EI, enregistrée sous le numéro RSAC 789 020 286, à la greffe du tribunal de commerce de Sedan.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, situé en hyper-centre de Charleville-Mézières, dans le boulevard Gambetta, un emplacement très recherché.
- La surface totale de 120,02 m² offre un espace de vie spacieux, avec une pièce principale de 37 m² lumineuse et prolongée par un balcon, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Le logement comprend trois chambres confortables, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une vie de famille ou le télétravail.
- Vous profitez en plus d’une cave et d’une place de parking privative, un vrai atout dans le centre-ville, où le stationnement est souvent problématique.
- Le prix de vente est de 199 000 EUR, avec un net vendeur de 190 000 EUR, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour une localisation aussi privilégiée.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4618039
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 120.02 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
