Appartement traversant de 73,87 m² avec balcon à Eybens
Description
Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 73,87 m², transformé d’un T4 en T3, offre un espace de vie confortable. Il comprend un grand séjour donnant sur un balcon filant de 10 m², une cuisine ouverte équipée et un cellier pratique. La zone nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un dressing. En complément, il possède une cave et une place de stationnement privative. La copropriété dispose d’un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu. Les charges mensuelles de 218 € incluent le chauffage au gaz, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 524 € par an. Aucun procédure en cours dans la copropriété. La résidence, construite en 1969, est équipée d’un ascenseur. L’appartement est insonorisé et bénéficie d’une bonne isolation, classé D pour l’énergie et le climat. Facilement accessible, il conviendrait parfaitement à une famille ou un professionnel cherchant un cadre calme à proximité des commodités. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 73,87 m², transformé d’un T4 en T3, offre un grand séjour lumineux de 73,87 m² avec un balcon filant de 10 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La résidence construite en 1969 dispose d’un parc arboré parfaitement entretenu, apportant un cadre calme et verdoyant à votre quotidien.
- Il dispose d'une cave et d’une place de stationnement privative, offrant ainsi confort et sécurité pour votre véhicule.
- Les charges mensuelles de 218 €, comprenant chauffage au gaz, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes, garantissent un cadre pratique et bien géré.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, cet appartement présente un bon bilan énergétique, et le prix demandé de 149 000 € reste compétitif pour une localisation à Eybens.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481734
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 73.87 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 354 € - 1 833 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 400
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
