Appartement traversant avec garage à Perpignan dans le quartier Sabardeil
Appartement traversant avec garage à Perpignan dans le quartier Sabardeil
Description
À vendre à Perpignan, dans le quartier prisé de Sabardeil, cet appartement traversant au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse d’environ 44 m² s’ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle, équipée d’une climatisation pour un confort idéal toute l’année. L’espace nuit, séparé, comprend trois chambres avec rangements intégrés, toutes orientées vers l’arrière de la résidence, offrant une vue dégagée sur la verdure et les arbres dans un environnement calme et apaisant. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage de 20 m² ainsi qu’une place de stationnement privative devant celui-ci, facilitant votre quotidien. La proximité des commerces, écoles et commodités en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur agréable et recherché. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 96 m² dispose de 3 chambres avec rangements, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La pièce de vie de 44 m² offre un espace spacieux, lumineux grâce à sa position traversante, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- Vous bénéficiez d’un garage de 20 m² et d'une place de stationnement privative, un vrai confort pour votre quotidien.
- La copropriété de seulement 6 lots et les faibles charges annuelles de 30 € vous assurent une gestion simple et économique.
- La proximité des écoles, commerces et commodités facilite votre vie quotidienne dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576103
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 278 € - 1 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 30 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 435 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
