Studio rénové avec balcon et parking à Olivet – Résidence Oxford
Description
Ce studio d’environ 24 m², idéal pour un investisseur ou un étudiant, est situé au 4ème étage de la résidence étudiante calme et confortable Oxford à Olivet. Rénové partiellement, il offre un environnement fonctionnel avec un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter d’un extérieur paisible. La propriété comprend également une place de parking privée. La résidence propose divers services adaptés à la vie étudiante, tels qu’une salle de sport, un espace billard, un coin ping-pong avec baby-foot, ainsi qu’une laverie équipée. Située à proximité immédiate des commerces et d’un tramway accessible directement depuis la résidence, cette localisation facilite l’accès rapide à l’université et aux différents pôles d’activité d’Orléans. Actuellement loué à 480 € par mois avec bail en cours, ce bien garantit une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée dans une zone très prisée par les étudiants. Il s’agit d’un investissement locatif sûr, combinant fonctionnalité, emplacement stratégique, calme, balcon, parking et services variés.
En résumé
- Vous avez ici un studio d'environ 24 m² situé au 4ème étage d'une résidence conviviale et calme à Olivet, avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter d’un extérieur paisible.
- La propriété est louée 480 € par mois avec un bail en cours, ce qui assure dès à présent une rentabilité immédiate pour votre investissement.
- Elle dispose également d’une place de parking privative, un avantage rare dans cette zone très prisée par les étudiants, facilitant la location.
- La résidence offre de nombreux services : salle de sport, salle de billard, espace ping-pong avec baby-foot, ainsi qu’une laverie équipée, pour répondre aux besoins quotidiens des occupants.
- Sa localisation est stratégique : commerces à proximité immédiate et tramway à la sortie de la résidence permettant un accès rapide à l'université et aux zones d’activités d’Orléans, ce qui la rend très attractive pour une clientèle étudiante ou locative.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576120
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 446
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
