Appartement 2/3 pièces avec box et cave à Limeil-Brévannes
Description
Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal en centre-ville. Composé d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie de 26 m² pouvant accueillir une seconde chambre, d’une cuisine aménagée et équipée en 2020, d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant, ce bien bénéficie de nombreux avantages. Un box fermé et une cave complètent cette offre. Les charges mensuelles s’élèvent à 173 € avec chauffage au sol. La résidence a été rénovée avec un ravalement isolant en 2018/2019 et des huisseries PVC double vitrage en 2018/2019. L’appartement est orienté sud-est et dispose de volets électriques. Situé à proximité des écoles, commerces et transports (RER Boissy Saint Léger ou Téléval), il constitue une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : E, Classe climat : E. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 203 lots, sans procédure en cours. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard varie entre 1810 € et 2490 € (données 2021). Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 55 m² situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité maximale grâce à une orientation sud-est et fenêtres avec volets électriques.
- La pièce de vie de 26 m² peut être aménagée en deux espaces distincts, avec une possibilité de créer une seconde chambre pour optimiser votre espace de vie.
- La cuisine aménagée et équipée date de 2020, et la résidence a été rénovée avec un ravalement isolant en 2018/2019, garantissant un bon niveau d’entretien et d’isolation.
- Vous bénéficierez d’un box fermé et d’une cave, des atouts précieux pour sécuriser votre véhicule et stocker vos biens en toute tranquillité.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 173 €, avec un chauffage au sol performant, dans une copropriété saine de 203 lots, sans procédure en cours, et un coût énergétique annuel estimé entre 1810 € et 2490 € selon l’année.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428213
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 203
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
