Appartement F2 de 39 m² avec terrasse à Limeil-Brévannes – Emplacement idéal
Appartement F2 de 39 m² avec terrasse à Limeil-Brévannes – Emplacement idéal
Description
Situé au cœur du quartier prisé des Temps Durables, cet appartement F2 de 39 m², entièrement repeint, se trouve dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2012. Fonctionnel et parfaitement agencé, il comprend une entrée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à une terrasse agréable d’environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Sa proximité immédiate avec le Câble C1, premier téléphérique urbain d’Île-de-France, facilite l’accès à la station Créteil Pointe du Lac et à la ligne 8 du métro. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par mois, incluant l’ascenseur, l’entretien des parties communes, du parking et des compteurs individuels d’eau chaude et froide. La copropriété, composée de 30 lots, est bien tenue et aucune procédure en cours ne l’édate. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité dans un secteur en pleine croissance, offrant un cadre de vie moderne, pratique et bien desservi. N’attendez pas pour le découvrir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou SMS. Je reste à votre disposition.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé dans une résidence construite en 2012 offre un intérieur entièrement repeint, garantissant une belle fraîcheur et un bon état général.
- Sa pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse d’environ 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d'une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC, et d'une place de stationnement en sous-sol, ce qui facilite le stationnement.
- Proche du premier téléphérique urbain d’Île-de-France, le Câble C1, vous permet des déplacements rapides vers la station Créteil Pointe du Lac ou la ligne 8 du métro.
- Les charges de copropriété sont d’environ 170 € par mois, incluant l’ascenseur, l’entretien des parties communes et du parking, avec aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689145
- Prix: 168 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 360 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
