Appartement neuf 2 pièces à Orléans avec balcon et parking – Livraison 2028
Appartement neuf 2 pièces à Orléans avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Découvrez un appartement de 2 pièces situé à Orléans (45000), livré en juillet 2028. Ce bien de 41,10 m² au deuxième et avant-dernier étage dispose d’un balcon de 5,35 m². Inclus dans le prix de 184 900 € (TVA à 20 %) sont également un parking intérieur et diverses prestations modernes. La taxe foncière approximative s’élève à 610 €. Ce logement bénéficie d’une construction récente datant de 2026, avec une certification énergétique et GES en classe A, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les images utilisées à des fins publicitaires ne sont pas contractuelles. Les prix sont communiqués hors frais d’agence, qui sont à la charge du mandant, en conformité avec les termes du promoteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 41,10 m², livré en juillet 2028, bénéficie d’une construction récente de 2026, ce qui garantit un logement moderne et conforme aux normes actuelles.
- Il est situé à l’avant-dernier étage, au 2ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable, avec un balcon de 5,35 m² pour profiter de l’extérieur.
- Inclus dans le prix de 184 900 €, vous avez également un parking intérieur, un atout essentiel dans cette zone.
- La performance énergétique est très favorable, avec un classement en classe A pour la consommation d’énergie et pour les émissions de gaz à effet de serre, vous permettant de réaliser des économies à long terme.
- La taxe foncière approximative de 610 € reste maîtrisable, et le prix hors frais d’agence est aligné avec celui annoncé par le promoteur, vous assurant un prix compétitif sur le marché.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715275
- Prix: 184 900 €
- Surface du Bien: 41.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
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