Demi-lot à aménager à Saint-Georges-de-Reneins, idéal investisseur avec permis validé

Pour ce bien, contacter Sandrine LONGIN. EXCLUSIVITÉ À SAINT GEORGES DE RENEINS, à seulement 5 minutes de l’accès à l’A6 Nord et à pied du centre village. Il s’agit d’un plateau à aménager en duplex d’environ 130 m² situé au deuxième étage d’une demeure de caractère divisée en 5 lots. Idéal pour un investisseur souhaitant créer du déficit foncier. Le projet permettrait d’aménager au minimum trois chambres tout en conservant un espace de vie lumineux et spacieux. Les travaux principaux, comprenant la viabilité, le raccordement, le changement des fenêtres et la création d’une aire de stationnement ainsi que des parties communes, sont pris en charge par l’opérateur. La réalisation du second œuvre sera à la charge de l’acquéreur. Le permis d’aménager a été validé et le projet soumis à une validation de permis de construire. La copropriété compte 18 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement à aménager de 130 m² situé au deuxième étage d'une demeure de caractère offre un potentiel exceptionnel, notamment pour créer trois chambres tout en conservant une pièce à vivre lumineuse et spacieuse.
- La copropriété regroupe 18 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente pour votre investissement.
- Le projet bénéficie d’un permis d’aménager validé, avec les gros travaux pris en charge par l'opérateur, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur.
- Situé à seulement 5 minutes de l’accès A6 Nord et à pied du centre du village, cet emplacement privilégié facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Avec un prix de 126 000 € pour environ 130 m², c’est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer du déficit foncier, tout en valorisant un bien dans une région appréciée.