Maison de ville rénovée avec terrasse à Bollène dans le quartier du Puy
Maison de ville rénovée avec terrasse à Bollène dans le quartier du Puy
Description
Découvrez cette charmante maison de ville avec terrasse, située sur les hauteurs de Bollène, dans le quartier recherché du Puy. D’une superficie habitable de 56,20 m², cette propriété très bien entretenue et rénovée comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’une dépendance attenante de 28 m² pouvant être aménagée en espace supplémentaire. La maison bénéficie d’une belle terrasse idéale pour profiter de moments de détente. La toiture a été récemment refaite. Les pièces de vie et les deux chambres sont climatisées. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent confort et isolation. Construite en 1949, cette maison propose un chauffage individuel au gaz de ville et présente une classe énergétique E. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier privilégié de Bollène.
En résumé
- Cette maison de ville de 56,20 m² profite d’un état impeccable, rénovée et modernisée avec notamment une toiture récente, garantissant une meilleure isolation et sécurité.
- Vous bénéficiez de deux chambres climatisées, parfait pour accueillir famille ou amis tout en conservant un confort optimal.
- La dépendance attenante de 28 m² offre une belle possibilité d’agrandissement ou d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
- La terrasse orientée ouest est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur.
- Son emplacement sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier recherché, vous assure calme, authenticité et une qualité de vie appréciable.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345876
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 56.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
