Appartement duplex à Espira-de-l’Agly proche Perpignan et plages
Appartement duplex à Espira-de-l’Agly proche Perpignan et plages
Description
Situé à Espira-de-l’Agly, à seulement 10 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, cet appartement duplex de 53,78 m² habitable se trouve au dernier étage d’un petit ensemble immobilier de trois logements. Au premier niveau, il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose une seconde chambre, un bureau d’environ 8 m² idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu’un WC indépendant. Son aménagement en duplex et sa position au dernier étage offrent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, de Perpignan et du littoral méditerranéen. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale confortable. Contactez l’agence BERTRAN IMMOBILIER pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Ce duplex de 53,78 m² se situe au dernier étage d’un petit immeuble de seulement trois lots, ce qui vous offre une tranquillité et une exclusivité appréciables.
- L’appartement dispose de deux chambres, avec une troisième pièce (bureau d’environ 8 m²) idéale pour le télétravail ou un espace flexible.
- Son prix attractif à 126 800 € en fait une opportunité à saisir, surtout avec un coût de consommation en énergie estimé entre 734 € et 994 € par an.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de Perpignan, 15 minutes des plages, avec un voisinage qui garantit un cadre de vie agréable.
- La copropriété comprend 3 lots, avec des charges annuelles de 408 €, et une classe énergétique R évaluée à C (énergie) et A (gaz), un vrai plus pour réduire vos futures dépenses.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4955758
- Prix: 126 800 €
- Surface du Bien: 53.78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 734 € - 994 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 408 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
