Villa 3 chambres avec piscine à Caves près de Leucate
Description
À seulement 10 minutes des plages de Leucate, cette charmante villa de plain-pied construite en 2014 repose sur un terrain arboré de 400 m². Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie. L’extérieur offre un jardin aménagé avec une terrasse en bois, une piscine hors-sol en bois, un abri de jardin et une cour pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les amoureux de la végétation apprécieront la présence d’arbres et plantes méditerranéennes, dont un citronnier, deux oliviers, deux yuccas et plusieurs cactus. La villa est équipée de panneaux solaires thermiques en toiture pour la production d’eau chaude sanitaire. Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour profiter du soleil méditerranéen et des beaux jours en toute tranquillité.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison construite en 2014, offrant une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 400 m², située à seulement 10 minutes des plages de Leucate.
- La villa comprend trois chambres, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, idéale pour accueillir famille et amis.
- À l'extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec terrasse en bois, d'une piscine hors-sol en bois, d’un abri de jardin et d’une cour sécurisée pour stationner votre véhicule.
- Elle est équipée de panneaux solaires thermiques, ce qui vous permettra de réduire vos coûts d’eau chaude, tout en respectant l’environnement.
- Son classement énergétique B et émission de gaz à 3 sont des indicateurs avantageux pour votre confort et pour maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4955769
- Prix: 254 400 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 400.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
