Appartement en duplex à Lille entre la rue des Postes et la rue Brûle Maison
Appartement en duplex à Lille entre la rue des Postes et la rue Brûle Maison
Description
Lille, entre la rue des Postes et la rue Brûle Maison, découvrez un bel appartement en duplex d’environ 41 m², situé dans un petit immeuble calme et bien entretenu. Disposé dans le bâtiment principal, cet appartement est en parfait état technique, offrant un espace fonctionnel composé d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, et d’une cuisine américaine équipée. Il donne sur une cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité. Idéal pour un achat avec un bon rapport qualité-prix, cet appartement constitue une opportunité à saisir dans un quartier prisé. La copropriété se compose de 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes. La consommation énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 800 € et 1130 € pour une utilisation standard. Le logement ne dispose pas de terrasse, balcon ou parking, et n’est pas équipé d’un ascenseur ou de climatiseur. Vente idéale pour investisseurs ou primo-accédants en quête d’un bien fonctionnel et bien situé.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² en duplex, situé dans un immeuble calme à Lille, offre un espace parfaitement entretenu, en parfait état technique, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- La localisation dans une petite copropriété de 7 lots sans charges de copropriété en font un bien économique à l’usage, avec une facture énergétique annuelle estimée entre 800 € et 1130 €, classé en D pour la consommation.
- La configuration en duplex avec une cuisine américaine équipée vous offre un espace fonctionnel adapté à la vie quotidienne, dans un quartier sécurisé et bien placé.
- L’absence de charges supplémentaires, l’état impeccable du bien et la performance énergétique B (Classe climat) renforcent son attractivité pour un achat à moindre coût d’exploitation.
- La possibilité d’acquérir un bien spacieux, calme, en très bon état, en plein centre de Lille avec un prix attractif de 190 000 € hors honoraires, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864843
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 42.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
