Appartement duplex à Noves avec 2 chambres, garage et cave – Prix compétitif
Appartement duplex à Noves avec 2 chambres, garage et cave – Prix compétitif
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement duplex situé au cœur du village dans une petite copropriété. Situé au deuxième et dernier étage d’un bâtiment bien entretenu, cet appartement lumineux de plus de 78 m² vous séduira par sa vaste pièce à vivre, sa cuisine ouverte, un premier espace nuit avec une grande salle de bains et des WC séparés. En duplex, une mezzanine ouverte offre une seconde chambre mansardée équipée d’une salle d’eau. Le plus : un grand garage de 25 m² ainsi qu’une cave. Entièrement climatisé, le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique remarquable. La copropriété comprend 11 lots (5 appartements, 5 caves, 1 garage), et le bien est constitué de 3 lots représentant 305/1000 des parties communes. Les charges mensuelles s’élèvent à 60 €. Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains est à prévoir, mais aucun gros travaux n’est nécessaire puisque l’ensemble immobilier a été rénové en 2005.
En résumé
- Cet appartement en duplex de plus de 78 m² offre une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour profiter d’un espace convivial et confortable.
- Il dispose de 2 chambres, dont une mansardée avec salle d’eau, et d’une salle de bains spacieuse, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Vous bénéficiez également d’un grand garage de 25 m² et d’une cave, garantissant rangement et sécurité pour vos véhicules et affaires.
- La résidence comprend seulement 11 lots, avec des charges mensuelles de seulement 60 €, ce qui est très raisonnable compte tenu des prestations.
- Entièrement rénové en 2005 et entièrement climatisé, ce bien possède un DPE classé C, ce qui témoigne d’une performance énergétique favorable et d’un faible coût d’utilisation.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4795042
- Prix: 216 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 216 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
