Appartement duplex T4 rénové avec terrasse et parking à Roanne
Description
Situé à Roanne, cet appartement duplex T4 rénové dans une résidence sécurisée offre un espace lumineux et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois chambres, dont une avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une place de stationnement souterraine et bénéficie de faibles charges de copropriété. La construction date de 1997 et le chauffage individuel au gaz-ville assure un confort optimal. La surface habitable est de 86,17 m², avec un séjour de 23,23 m². L’appartement est orienté à l’Est, idéal pour profiter de la lumière du matin. La consommation d’énergie est estimée à 116 kWh/m²/an, classé en catégorie C, avec une émission de gaz à effet de serre D. Prix de vente : 135 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 360° ou en temps réel et découvrez cette belle opportunité dans un secteur calme proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement duplex T4 rénové offre une surface habitable de 86,17 m², avec un séjour lumineux de 23,23 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif durable.
- Il comprend trois chambres, dont une avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC, répondant à toutes vos attentes en termes d’espace et de confort.
- Situé dans une résidence sécurisée construite en 1997, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz-ville, avec une consommation estimée de 116 kWh/m²/an, classé en catégorie C.
- La terrasse orientée à l’Est et la place de stationnement souterraine apportent un réel confort au quotidien, tout en conservant de faibles charges de copropriété.
- Son prix de vente est de 135 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur, une opportunité à ne pas manquer pour une résidence pratique et bien située dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687865
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86.17 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
