Appartement moderne de 75 m² avec grande terrasse à Roanne
Description
VDF-Immo vous présente un appartement moderne de 75 m² avec une grande terrasse d’environ 50 m², situé dans une copropriété calme de 3 lots à Roanne. Cet appartement lumineux et soigneusement aménagé dispose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel, et d’une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour des repas conviviaux. La propriété profite également de la climatisation pour votre confort, et de rangements pratiques avec une cave incluse. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité et du soleil. Un logement idéal pour allier confort intérieur et espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, ou se détendre. Sans ascenseur, cet appartement se situe au deuxième étage. La consommation énergétique est classée C avec un coût annuel estimé entre 840 € et 1210 € selon la consommation. La copropriété est sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. N’hésitez pas à contacter VDF-Immo pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², situé dans une copropriété de seulement 3 lots, offre un espace intérieur moderne avec 2 chambres et un bureau, ce qui est idéal pour vivre confortablement ou pour télétravailler.
- La grande terrasse d'environ 50 m² vous permet de profiter pleinement du soleil sud-ouest, un espace extérieur rare et très recherché pour recevoir ou se détendre.
- La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et fonctionnel.
- La résidence est équipée de la climatisation individuelle, assurant un confort optimal tout au long de l’année, et d’un interphone pour votre sécurité.
- La classe énergie C et la classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 840 € et 1210 €, garantissent une performance énergétique raisonnable pour un appartement neuf.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4914855
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75.21 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
