Charmant appartement duplex 2 chambres à Saint-Amand-les-Eaux proche gare
Charmant appartement duplex 2 chambres à Saint-Amand-les-Eaux proche gare
Description
Appartement duplex situé au premier étage, comprenant un séjour lumineux équipé d’une pompe à chaleur, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage de deux chambres de 11,7 m² et 19,2 m² (mesurées au sol). Le chauffage est électrique. Cette propriété fait partie d’une petite copropriété de seulement deux lots, située dans une rue calme et peu passante, à seulement 5 minutes de la gare TER. Le bien est vendu honoraires comprises, à la charge du vendeur. La classe énergétique est C, avec une classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 700 € et 1010 € en fonction de l’usage standard (données 2021). Aucun processus judiciaire en cours concernant cette copropriété. L’évaluation de la consommation énergétique indique un coût moyen d’environ 143 kWh/m² par an. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex se trouve au premier étage et dispose de deux chambres de 11,7 m² et 19,2 m² (au sol), idéal si vous cherchez un espace confortable pour vivre ou louer.
- La cuisine est équipée et le séjour lumineux, avec une pompe à chaleur, vous assurant confort et efficacité énergétique.
- La copropriété est très petite, composée uniquement de 2 lots, ce qui limite les charges et facilite la gestion, située à 5 minutes de la gare TER dans une rue calme.
- Le chauffage électrique combiné à une classe énergie C assure un coût annuel estimé entre 700 € et 1010 €, parfait pour maîtriser votre budget énergie.
- La vente inclut tous les honoraires charges vendeur, et aucune procédure en cours, vous achetez en toute sérénité dans un secteur bien situé.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742287
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 78.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
