Appartement Duplex de 82 m² à Thiers avec Terrasse, Parking et Garage
Appartement Duplex de 82 m² à Thiers avec Terrasse, Parking et Garage
Description
Situé dans le secteur très recherché de Thiers, au quatrième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement duplex T3 d’environ 82 m² offre de beaux volumes et un potentiel important après quelques rafraîchissements. L’entrée mène à une cuisine indépendante lumineuse avec accès à une petite terrasse. Une arrière-cuisine complète l’espace fonctionnel. Le salon spacieux et lumineux constitue un agréable lieu de vie. La partie principale comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une suite parentale en duplex avec une grande chambre, une salle de bain avec WC et un dressing vous attendent. Le chauffage collectif au gaz assure le confort. Les charges de copropriété s’élèvent à 270 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur et les charges communes générales. En complément de ce bien rare dans le secteur, une place de parking et un garage privatifs sont disponibles. La copropriété compte 3 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1682 € et 2276 € (pour usage standard sur 3 ans). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficieriez d’un appartement en duplex avec une surface totale d’environ 82 m², situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue dans un secteur très recherché de Thiers.
- La configuration offre deux chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing, salle de bain avec WC, et une chambre principale au rez-de-chaussée, pour un espace de vie très fonctionnel et confortable.
- La terrasse de 6 m² et la luminosité de la cuisine indépendante sont des atouts pour profiter pleinement de l’environnement.
- Le chauffage collectif au gaz, avec des charges de 270 € par mois, comprennent l’eau, l’ascenseur et les charges communes, pour un budget maîtrisé.
- En plus, vous avez une place de parking et un garage privatifs, idéal pour sécuriser votre véhicule et simplifier votre quotidien.
Détails
Mis à jour le avril 21, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337265
- Prix: 162 750 €
- Surface du Bien: 82.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 682 € - 2 276 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
