Maison lumineuse avec vue exceptionnelle sur Brive – Vente 3 chambres, garage, terrasse
Maison lumineuse avec vue exceptionnelle sur Brive – Vente 3 chambres, garage, terrasse
Description
Perchée avec élégance au sommet d’une colline, cette maison lumineuse offre une vue panoramique sur la ville de Brive et ses collines environnantes, visible depuis le salon ou la terrasse lors d’un moment convivial avec un verre à la main. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² combinant cuisine équipée avec îlot central, séjour et salle à manger, illuminée par de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse panoramique. Un parquet chaleureux souligne l’ensemble. À l’étage, trois chambres lumineuses avec accès direct à l’extérieur, réparties autour d’un couloir fluide, garantissent indépendance et confort. Les espaces extérieurs comprennent un jardin en terrasses, un espace détente en surplomb avec vue imprenable, ainsi qu’une cour latérale. Côté stationnement, un grand garage avec porte automatique, une aire privée pour véhicules, et une terrasse pour profiter des beaux jours complètent cette propriété. Construction datant de 1970, chauffage au gaz, classée énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2960 € et 4050 €.
En résumé
- La maison offre une superficie d'environ 110 m² avec 3 chambres lumineuses, toutes donnant accès directement à l’extérieur, pour un confort optimal.
- Située à Brive-la-Gaillarde, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses collines, visible depuis le salon et la terrasse.
- La pièce de vie ouverte d’environ 50 m², équipée d’une cuisine avec îlot central, est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse.
- La propriété possède un grand garage avec porte automatique, un espace de stationnement privé, ainsi qu’un jardin en terrasses et une cour latérale pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son classement énergétique en classe E avec une dépense annuelle estimée entre 2960 € et 4050 € vous garantit un bon rapport qualité-prix pour un bien datant de 1970, avec des travaux de rénovation à prévoir.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849522
- Prix: 184 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 437 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 960 € - 4 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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