Spacieux appartement en duplex à Valréas avec deux balcons et confort moderne
Spacieux appartement en duplex à Valréas avec deux balcons et confort moderne
Description
Idéalement situé en plein cœur de Valréas, cet appartement en duplex de 125 m² offre une surface habitable de 109,03 m² Loi Carrez répartie sur les 1er et 2e étages d’un immeuble bien entretenu. Traversant Est/Ouest, il accueille une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque étage dispose d’un balcon avec une vue dégagée. Ce bien se compose d’une grande pièce de vie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. La climatisation réversible à chaque niveau assure un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement entretenu, celui-ci présente des prestations de qualité, proximité immédiate des commerces et services, ainsi que des espaces extérieurs appréciables. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 125 m² total offre 109,03 m² Loi Carrez, répartis sur deux niveaux, permettant une organisation moderne et fonctionnelle.
- Il possède deux balcons de 5 m² chacun, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle Est/Ouest tout au long de la journée.
- Construit sans indication précise d’année, il a été parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité, notamment la climatisation réversible à chaque étage.
- La proximité immédiate des commerces et des services facilite votre vie quotidienne sans déplacement long, ce qui est un vrai plus pour votre confort.
- Son prix de 182 000 € pour 3 chambres, une grande pièce de vie, deux WC, et aucune plateforme ni cave, en fait une opportunité intéressante dans cette région.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874541
- Prix: 182 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 109.03 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valreas
- Code Postal 84600
- Quartier/Secteur Région valreas
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
