Bel appartement F1 avec mezzanine à Lille, idéal investissement immobilier
Bel appartement F1 avec mezzanine à Lille, idéal investissement immobilier
Description
Situé dans la rue Ratisbonne à Lille, ce charmant appartement F1 au premier étage d’un petit immeuble datant de 1900 offre un espace lumineux avec trois grandes fenêtres dans la pièce principale. Sa hauteur sous plafond généreuse permet d’aménager une mezzanine pour le couchage. Ce logement, vendu libre d’occupation à partir de fin juin 2026, bénéficie d’une cuisine équipée en coin et d’un chauffage électrique individuel. La surface habitable est de 14,79 m². La copropriété comprend 11 lots, sans procédure en cours. Attention, la classe énergétique du logement est G, avec une consommation excessive figurant en classe DPE G. Le prix de vente est de 113 000 €, honoraires inclus de 7,62 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires étant de 105 000 €. La situation géographique et les détails supplémentaires sont à consulter pour plus d’informations sur le site officiel géorisques, notamment pour les risques liés à cette propriété.
En résumé
- Ce F1 situé rue Ratisbonne à Lille, datant de 1900, vous offre une pièce principale lumineuse avec trois grandes fenêtres et une hauteur sous plafond permettant d'aménager une mezzanine, optimisant ainsi l'espace de 14,79 m².
- Vendue libre d’occupation à partir de fin juin 2026, avec un prix de 113 000 € honoraires compris, ce qui représente un prix hors honoraires de 105 000 €, engageant un investissement attractif.
- La copropriété est composée de 11 lots, sans procédure en cours, vous assurant une gestion sereine et transparente.
- Ce logement utilise un chauffage électrique individuel et possède une cuisine équipée en coin, pratique pour une vie quotidienne confortable.
- Attention, la classe énergie G et le DPE en classe G indiquent une consommation énergétique excessive, un point à prendre en compte pour d’éventuels travaux ou économies à venir.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415691
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 14.79 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 514 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 514
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
514 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
