Appartement T3 récent avec terrasse à Begles – 71,5 m²
Description
Situé au 4ème étage d’une résidence récente, cet appartement T3 de 71,5 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 10 m². L’espace nuit dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements. L’appartement est en excellent état, équipé de fenêtres en double vitrage, avec chauffage individuel au gaz et un ascenseur. Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien. Proche des transports, commerces, écoles et services du quotidien. La copropriété compte 118 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 506 et 684 euros en 2025. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71,5 m² situé au 4ème étage offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 28 m² et une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement de vos moments de détente.
- Il dispose de deux chambres, une salle de bains, des rangements, ainsi que deux places de stationnement intérieures pour votre confort.
- La résidence, construite en 2016 et équipée d’un ascenseur, est en excellent état, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant économies d’énergie et confort.
- Le tout est situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien.
- Son classement énergétique B et climatique B, avec un coût estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 506 et 684 euros en 2025, en fait un investissement à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417657
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 71.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 506 € - 684 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 118
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
