Appartement F2 à La Valette-du-Var au Centre, Vue Sud, Parking et Cave
Appartement F2 à La Valette-du-Var au Centre, Vue Sud, Parking et Cave
Description
Ce charmant appartement F2 situé au cœur de La Valette-du-Var, dans une résidence très prisée, sécurisée et calme, offre un espace de vie agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d’un grand séjour lumineux avec une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil. La propriété comprend également une belle chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave et une place de parking. Actuellement loué à 625 € par mois, cet appartement est une excellente opportunité d’investissement et profite d’un prix attractif grâce à la location en place. La copropriété compte 40 lots, aucune procédure en cours, et les classes énergétiques et climat sont en catégorie C. La consommation annuelle estimée pour l’énergie s’élève à environ 1 € pour les années 2021 à 2023. Le bien est à proximité de toutes commodités, dans un secteur recherché, tout en étant au calme. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement F2 se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée, très prisée, dans le centre de La Valette-du-Var, ce qui garantit à la fois proximité des commodités et tranquillité.
- La surface habitable de 56 m² comprend un grand séjour avec terrasse orientée plein sud, offrant une luminosité optimale et idéale pour profiter du soleil.
- La chambre dispose de rangements intégrés, et l’appartement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave et d’une place de parking, facilitant votre quotidien.
- Actuellement loué à 625 € par mois, cet investissement génère déjà un revenu locatif stable, avec un prix attractif grâce à la location en cours.
- La consommation énergétique est estimée à environ 1 € par an pour 2021 à 2023, avec des classes énergie et climat en catégorie C, ce qui permet de maîtriser vos futurs coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833997
- Prix: 141 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
