Appartement F2 de 39 m² avec terrasse à Limeil-Brévannes sélectionné pour vous
Appartement F2 de 39 m² avec terrasse à Limeil-Brévannes sélectionné pour vous
Description
Situé au cœur du quartier très recherché des Temps Durables à Limeil-Brévannes, cet appartement F2 de 39 m², entièrement repeint, se trouve dans une résidence moderne et soignée construite en 2012. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée. La pièce de vie donne accès à une terrasse agréable d’environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement stratégique à proximité immédiate du téléphérique urbain Câble C1 permet une connexion rapide vers la station Créteil Pointe du Lac et la ligne 8 du métro. Les charges mensuelles copropriété d’environ 170 € incluent l’ascenseur, l’entretien des parties communes et du parking, ainsi que les compteurs d’eau chaude et froide individuels. La copropriété de 30 lots est bien entretenue, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement, offrant un cadre de vie moderne, pratique et bien desservi. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé dans une résidence construite en 2012 et entièrement repeinte, offre un cadre de vie moderne et bien entretenu dans un secteur recherché.
- Il dispose d'une terrasse d'environ 6 m² accessible depuis le séjour lumineux, idéal pour profiter des beaux jours.
- La configuration comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine américaine équipée, et un séjour orienté EST-NORD, avec un chauffage électrique individuel.
- Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins de stationnement dans le secteur.
- Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, de l’ascenseur, du parking et des compteurs d’eau chaude et froide individuels.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689145
- Prix: 168 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 360 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
