Appartement F2 avec balcon sud à Montmorency – Très bon état et parking inclus
Appartement F2 avec balcon sud à Montmorency – Très bon état et parking inclus
Description
La Voile Immobilier propose un appartement F2 situé dans le quartier Montmorency, au deuxième étage d’une résidence récente construite en 2013. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, une chambre et une salle de douche avec WC. Un dispositif de chauffage individuel au gaz assure le confort, et l’appartement ne nécessite pas de travaux. En plus, une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété compte 100 lots, avec des charges annuelles de 1 044 €, et aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 380 € et 550 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 44,56 m² situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2013 vous offre un espace fonctionnel avec une chambre, un séjour lumineux, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil.
- La présence d'une cave et d'une place de parking dédiée facilite vos stationnements et le stockage, un vrai plus dans ce secteur.
- Avec des charges annuelles de 1 044 €, cette copropriété de 100 lots est sans procédure en cours, vous apportant tranquillité et sérénité.
- La performance énergétique est classée C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 380 € et 550 €, ce qui permet de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.
- Son emplacement offre un compromis idéal entre confort, éclairage naturel grâce à l’exposition sud, et proximité des commodités, tout en étant dans une résidence récente et bien entretenue.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503763
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
