Maison de plain-pied à Hérouville-Saint-Clair avec 4 chambres et garage
Maison de plain-pied à Hérouville-Saint-Clair avec 4 chambres et garage
Description
En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied datant des années 1970 située à Hérouville-Saint-Clair. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux placards intégrés. Vous bénéficierez également d’un garage pour votre véhicule. La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique. Le terrain clos et arboré s’étend sur une superficie de 420 m², offrant un cadre agréable. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La propriété est classée en G pour la consommation énergétique (DPE : G, 637 kWh/m²/an) et en C pour l’émission de gaz à effet de serre (GES : C, 21 kg CO₂/m²/an), avec un diagnostic réalisé en juin 2025. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 4 420 € et 6 020 €, selon les prix en vigueur en 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Honoraires inclus de 5,56 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 180 000 €.
En résumé
- Cette maison de 1970 offre une superficie habitable de 93,50 m² avec 4 chambres, idéal pour une famille cherchant de l'espace à Hérouville-Saint-Clair.
- Le terrain clos et arboré de 420 m² vous assure un cadre agréable, tout en étant situé dans un secteur recherché.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique, avec un diagnostic classé en G pour la consommation (637 kWh/m²/an), ce qui représente une opportunité pour valoriser votre investissement.
- Le prix de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,56 %, permet d’accéder à un bien avec un potentiel de rénovation à un coût attractif pour la région.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un chauffage électrique individuel et d’un espace extérieur privé, parfait pour profiter de la vie en famille ou recevoir des amis.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457372
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 93.50 m²
- Superficie du Terrain: 420 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 637 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 420 € - 6 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 637
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
637 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
