Maison en pierre à vendre à Ponteilla – Charmante et lumineuse, proche commodités
Maison en pierre à vendre à Ponteilla – Charmante et lumineuse, proche commodités
Description
Située au cœur du village de Ponteilla, à seulement dix minutes de Thuir, Perpignan et de l’autoroute A9, cette maison de village en pierre datant de 1850 offre environ 63 m² habitables. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante résidence en deux faces dispose d’un rez-de-chaussée avec un garage pratique pour le stockage, les motos ou les vélos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Le dernier étage comprend deux chambres avec rangements et un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, de doubles vitrages et de volets roulants, assurant confort et efficacité énergétique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, vous apprécierez le calme environnant tout en profitant de la proximité des commodités, ainsi que le charme de l’ancien. La classe énergie est C, et la classe climat est B, avec un coût annuel estimé entre 1020 et 1450 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 63 m², bâtie en 1850, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Ponteilla, à deux pas des commerces et des écoles, idéale pour une vie pratique et agréable.
- Vous disposerez d’un rez-de-chaussée avec un garage, pratique pour stocker motos ou vélos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace et le confort au quotidien.
- À l’étage, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour accueillir famille et amis.
- La propriété dispose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’un WC, offrant un aménagement fonctionnel pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, la maison est économique à l’usage, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1020 et 1450 euros, tout en profitant d’un confort thermique grâce à la climatisation réversible.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503775
- Prix: 107 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
