Appartement F3 à Amnéville avec Terrasse, Garage et Cave – 74m² au Rez-de-Rue Élevé
Appartement F3 à Amnéville avec Terrasse, Garage et Cave – 74m² au Rez-de-Rue Élevé
Description
Sous offre : En exclusivité à Amnéville, découvrez ce charmant appartement de type F3 de 74 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété calme comprenant 4 lots. L’appartement comporte une entrée avec placard donnant sur une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès à une terrasse de 11 m², un salon/séjour de 21 m², deux belles chambres de 14 m² et 11 m² dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain équipée d’un placard, ainsi qu’un WC indépendant. Il bénéficie également d’un débarras avec arrivées d’eau et évacuation, pouvant servir de buanderie, d’un garage, d’une cave, et de places de stationnement extérieures. Situé à moins de 900 mètres des commerces (Leclerc, Aldi, boulangeries, etc.), proches des écoles, des transports en commun, et à moins de 3 km du centre de loisirs d’Amnéville. Les charges annuelles sont d’environ 650 €, la chaudière gaz a été installée en 2019. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² situé au rez-de-chaussée surélevé offre un espace de vie confortable avec un salon de 21 m² et deux chambres de 14 m² et 11 m².
- La cuisine de 16 m² donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez d’un garage, d’une cave, d’un débarras pouvant faire office de buanderie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, ce qui optimise votre confort et votre stationnement.
- Situé à moins de 900 mètres des commerces, proches des écoles et des transports, avec un accès facile au centre de loisirs d’Amnéville à moins de 3 km.
- Le bien a une consommation énergétique de classe D (219 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe E, avec un chauffage individuel au gaz installé en 2019, garantissant un bon rapport qualité/prix pour votre confort.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596181
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 73.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 9 730 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
