À vendre appartement de 98 m² à Amnéville avec garage et parking privé
À vendre appartement de 98 m² à Amnéville avec garage et parking privé
Description
Spacieux appartement de 98 m² situé à Amnéville, idéalement placé à proximité de toutes commodités. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce logement offre un agencement pratique avec de grands espaces de vie. Il se compose d’une cuisine indépendante de 17 m² à moderniser selon vos préférences, d’une lumineuse pièce de vie de 36 m², d’une salle de bains neuve, de deux chambres confortables, d’un WC séparé, d’un cellier, ainsi que d’un garage équipé d’un point d’eau et d’électricité et d’une place de parking privative. Les atouts majeurs incluent ses beaux volumes, une salle de bains récente, un garage et une place de stationnement privée, ainsi qu’une copropriété bien gérée. Cette propriété représente une belle opportunité de confort, de fonctionnalité et de potentiel dans un secteur recherché. Une visite sera l’occasion de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Venturini Barbara, agent immobilier indépendante, immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 15 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Coût annuel estimé entre 1570 € et 2170 € pour un usage standard (sur 2021-2023, abonnements inclus).
En résumé
- Cet appartement de 98 m² se situe à Amnéville, au cœur d'une copropriété bien entretenue de 15 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une pièce de vie lumineuse de 36 m², et d’une cuisine indépendante de 17 m² à moderniser selon vos préférences.
- Vous bénéficiez en plus d’un garage équipé d’un point d’eau et d’électricité, ainsi que d’une place de parking privative, offrant un stationnement sécurisé.
- La salle de bains neuve et le chauffage au gaz vous assurent un confort moderne immédiat, avec une consommation énergétique raisonnable estimée entre 1570 € et 2170 € par an.
- Son potentiel, combiné à sa localisation pratique, en fait une opportunité rare pour investir ou se constituer un chez-soi confortable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755796
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
