Appartement F1 rénové à Montigny-lès-Metz, idéal investissement
Appartement F1 rénové à Montigny-lès-Metz, idéal investissement
Description
Montigny-lès-Metz, idéal pour un investisseur ou un premier achat, découvrez ce charmant appartement F1 entièrement rénové avec goût. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une agréable pièce de vie, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Le bien dispose également d’une cave pour davantage de rangement et d’une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Le prix de vente s’élève à 79 000 €, avec des charges de copropriété d’environ 165 € par trimestre et une taxe foncière de 436 €. La copropriété comprend 95 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat D. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée à 1000.00 €. La date de réalisation du DPE est le 18 mai 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F1 rénové totalement avec goût est situé à Montigny-lès-Metz, une ville appréciée pour sa proximité avec toutes commodités et ses activités au quotidien.
- Son prix de 79 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat d’investissement, surtout avec des charges de copropriété d’environ 165 € par trimestre, ce qui reste raisonnable.
- La résidence comprend 95 lots, aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion du copropriété.
- La consommation énergétique est estimée à 1000 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat D, vous permettant d’envisager une gestion maîtrisée des coûts.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave pour le rangement et d’une place de parking privative, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446366
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2021
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 95
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
