Appartement F3 à Montpellier près du Quartier Pres d’Arene, Balcon, Parking et Cave
Appartement F3 à Montpellier près du Quartier Pres d’Arene, Balcon, Parking et Cave
Description
Situé dans un secteur prisé de Montpellier, à proximité du quartier Pres d’Arene, cet appartement F3 de 66m² traversant est orienté sud-ouest. Établi dans une résidence sécurisée construite en 1962, il est bien entretenu et offre une configuration actuelle avec un séjour, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’un agréable balcon-terrasse de 4 m² pour profiter d’un petit extérieur au quotidien. Un parking privatif extérieur ainsi qu’une cave aménagée, très propre, avec électricité, complètent ce bien pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Fonctionnel et modulable, cet appartement évolutif est idéal pour une famille ou un investissement immobilier. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 66m², traversant sud-ouest, est situé dans une résidence sécurisée construite en 1962, parfaitement bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre pour transformer cet F3 en F4.
- Il dispose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’un cellier, pour une optimisation de votre espace de vie.
- Vous bénéficiez d’un balcon-terrasse de 4 m² qui vous permet d’avoir un petit extérieur agréable au quotidien et d’un parking privatif extérieur pour votre véhicule privé.
- La cave aménagée avec électricité, très propre, constitue un plus pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
- La date de construction de la résidence est de 1965, avec un DPE classé en classe D, estimé entre 800 et 1200 euros pour les coûts énergétiques annuels, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4788604
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
