Appartement F3 avec balcon à Illzach – 69 m², calme, chauffage gaz
Description
Situé à Illzach dans un environnement paisible, cet appartement lumineux de type F3 offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine avec accès au balcon, un salon séjour donnant aussi accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est collectif au gaz, assurant confort et économies. Les charges mensuelles de copropriété, incluant notamment le chauffage et l’eau chaude, s’élèvent à environ 220 € par mois. La copropriété, gérée par le syndic SYNCHRO, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La construction date de 2002 et l’appartement dispose d’une surface de 69,37 m². À visiter sans tarder pour profiter de cet environnement agréable. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F3 à Illzach dispose de 2 chambres et d'une surface de 69,37 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il est situé dans un environnement calme, avec un accès direct au balcon depuis la cuisine et le salon, pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts, avec des charges mensuelles d’environ 220 € incluant chauffage et eau chaude.
- La construction date de 2002, un gage de solidité, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Ce bien est proposé à 149 000 €, un prix attractif pour la qualité de l’emplacement et des prestations qu’il offre.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 9:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389235
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 69.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
