Appartement F4 lumineux de 146m² en hyper centre d’Abbeville avec cave et parking
Appartement F4 lumineux de 146m² en hyper centre d’Abbeville avec cave et parking
Description
Abbeville, en hyper centre, découvrez cet appartement lumineux de 146 m² de type F4 situé au 2ème étage. Composé de trois chambres spacieuses de 13, 16 et 21 m² avec rangements intégrés, il dispose également d’un hall d’entrée/bureau de 23 m², d’un séjour avec cheminée à feu de bois de 50 m², d’une cuisine équipée de 13 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC (semi-broyeur) et d’un WC indépendant avec laverie de 4 m². L’appartement bénéficie d’une cave, d’un grenier collectif et d’une place de parking. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière s’élève à 2 000 € et les charges de copropriété sont d’environ 1 200 €. La classe énergie est D, de même pour le climat. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 1820 € et 2130 € pour un usage standard, selon les données de 2021. La localisation est idéale, proche des lycées, collèges, parcs, piscine et structures sportives. Ce bien est proposé honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 146 m², situé en hyper centre d'Abbeville, vous offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres de 13, 16 et 21 m², avec rangements intégrés, idéal pour une famille ou une vie confortable.
- Au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution pratique, avec un séjour de 50 m² doté d'une cheminée à feu de bois, apportant charme et confort.
- La cuisine équipée de 13 m² et la salle de douche avec WC (semi-broyeur) de 4 m² ajoutent à la fonctionnalité, tout en étant proches des écoles, parcs et structures sportives.
- Il dispose d'une cave, d'un grenier collectif et d'une place de parking, la combinaison idéale pour allier confort et praticité au cœur de la ville.
- Le chauffage au gaz de ville, avec une classe énergétique D, garantit un coût annuel estimé entre 1820 € et 2130 € pour l’énergie, un point à prendre en compte pour votre budget.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404122
- Prix: 178 300 €
- Surface du Bien: 146.80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
