Appartement T4 loué à Béziers avec forte rentabilité, 70 m², idéal investisseur

Appartement de type T4 d’une superficie de 70 m², situé en deuxième étage d’une copropriété de 7 logements et un commerce, à proximité du Boulevard de la Liberté à Béziers. Idéal pour investisseurs, cet appartement est loué depuis 2020 pour un montant de 530 € hors charges, avec des charges de 20 €. Il se compose d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. Le chauffage au gaz assure un confort thermique. Situé en angle du bâtiment, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La copropriété, sans procédure en cours, comprend 9 lots et une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 240 €. La localisation offre un accès facile aux commerces et transports en commun, à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet. La performance énergétique du bien est estimée avec un DPE classé A, garantissant faible consommation et faibles émissions. Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rentabilité, cette opportunité présente une valorisation sûre dans le secteur immobilier de Béziers.

- Cet appartement de 70 m² situé en deuxième étage est loué depuis 2020 pour 530 € hors charges, avec seulement 20 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate et stable.
- Il comprend 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, et une salle d'eau, idéal pour la location ou une résidence principale.
- La copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, a une quote-part annuelle de 240 €, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- Sa localisation à Béziers, à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, offre un accès convenient aux commerces et transports.
- La performance énergétique est classée A, gage d'efficacité et de faibles coûts énergétiques à long terme.