Appartement 4 pièces avec terrasse à vendre à Albi, idéal investissement locatif
Appartement 4 pièces avec terrasse à vendre à Albi, idéal investissement locatif
Description
Appartement 4 pièces avec terrasse à Albi, idéal pour investissement locatif. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place du Vigan, cet appartement spacieux de 4 pièces comprend 3 chambres, un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 80 m², une cuisine équipée (meubles, plaques, évier), une salle de bain avec WC, et un chauffage électrique individuel. Lové dans une copropriété de 6 lots, il est en bon état général avec double vitrage et équipements récents. Sa situation privilégiée à proximité des commerces, restaurants, transports et sites touristiques d’Albi en fait une opportunité attractive pour un investissement locatif de qualité. Actuellement loué, ce bien offre un fort potentiel. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 712 € et 965 € selon la consommation. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et le montant des charges annuelles est de 0 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, un séjour spacieux avec accès à une grande terrasse de 80 m², parfait pour vos moments de détente ou recevoir.
- Situé en plein centre-ville d'Albi, à quelques pas de la place du Vigan, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, transports et sites touristiques.
- La copropriété se compose de seulement 6 lots, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de votre investissement.
- Le bien est en bon état général, équipé de double vitrage et de matériel récent, avec un chauffage électrique individuel pour plus de confort.
- Actuellement loué, cet appartement offre déjà un rendement locatif, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 712 € et 965 € par an, classé en énergie C et climat A.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628737
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 61.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 712 € - 965 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
