Charmant appartement de 97,6 m² au centre-ville de Millau à vendre
Description
Situé au cœur du centre-ville de Millau, à proximité de l’Espace Capelle, cet appartement plein de charme se trouve au deuxième étage d’une petite résidence conviviale. D’une surface habitable de 97,6 m², il propose des espaces généreux avec un séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine spacieuse de 16 m², accompagnée d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend un bureau desservant une première chambre d’environ 13,5 m² ainsi qu’une seconde chambre de 21 m². La propriété est agrémentée de détails authentiques tels que des carreaux de ciment et une cheminée d’époque, apportant une véritable âme au lieu. Traversant est-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Côté confort, il est doté d’un chauffage au gaz de ville, de double vitrage, dans une copropriété bien entretenue sans travaux prévus, avec des charges maîtrisées de 237 € par trimestre. Notez que l’appartement ne dispose ni de cave, ni de garage, ni d’extérieur. Ce bien de caractère est idéal pour les amoureux du centre-ville cherchant un lieu de vie authentique et lumineux. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 97,6 m² au 2ème étage est situé au cœur du centre-ville de Millau, à deux pas de l’Espace Capelle, dans une rue calme, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.
- Il offre un séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine de 16 m², ainsi qu’un bureau, deux chambres (13,5 m² et 21 m²) et des éléments authentiques comme des carreaux de ciment et une cheminée d’époque, apportant beaucoup de charme.
- Traversant est-ouest, il bénéficie d’une luminosité maximale tout au long de la journée, ce qui est idéal pour profiter d’un intérieur lumineux en toute saison.
- Côté confort, il possède un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir, avec des charges maîtrisées de 237 € par trimestre.
- Son prix de 158 000 € en fait une opportunité à saisir pour un bien authentique, lumineux et parfaitement situé dans le centre-ville de Millau.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426836
- Prix: 158 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 97.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
