Appartement à vendre en résidence sénior à Royan avec parking privé
Description
Appartement en résidence sénior idéal pour investisseur, situé en plein cœur de Royan au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une place de parking privée. Actuellement loué 430 euros par mois, entièrement géré par Domitys. La résidence offre de nombreuses activités telles que piscine, restaurant, et espaces loisirs, assurant confort et animation pour ses résidents. La copropriété de 20 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement dispose d’une classe énergie C et d’une classe climat A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 470 et 680 euros. La propriété est facilement accessible et équipée pour une gestion locative sereine, idéale pour un investissement immobilier.
En résumé
- Cet appartement situé en plein cœur de Royan au 2ème étage avec ascenseur est actuellement loué 430 euros par mois, ce qui en fait un investissement locatif immédiat et sécurisé, entièrement géré par Domitys.
- Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une place de parking privée, ce qui répond parfaitement aux attentes d'une résidence senior confortable et pratique.
- La copropriété comprend 20 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente de la résidence.
- La classification énergétique est C avec un classement climatique A, et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 470 et 680 euros pour un usage standard, assurant une performance énergétique intéressantes.
- Ce bien est idéal pour diversifier votre portefeuille avec un investissement dans un secteur où la demande est stable, tout en bénéficiant d’un environnement offrant de nombreux services et activités pour les seniors.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486885
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 29.54 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
