Appartement à vendre à Paris 10e – Opportunité d’investissement dans une copropriété du XIXe siècle
Appartement à vendre à Paris 10e – Opportunité d’investissement dans une copropriété du XIXe siècle
Description
BPL Immobilier présente en exclusivité un appartement au cœur d’une copropriété du XIXe siècle, situé à seulement 3 minutes du métro Belleville et à 5 minutes de la station Goncourt. Situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur de 4 étages, cet appartement de 14,02 m² comprend une entrée, une pièce principale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un léger rafraîchissement sera à prévoir après le départ du locataire actuel. Loué à 536 € charges comprises par mois, il constitue une opportunité d’investissement locatif ou un futur pied-à-terre. La copropriété comporte 97 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 14.02 m², situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, est actuellement loué à 536 € charges comprises par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
- La copropriété, composée de 97 lots, est en bonne situation, sans procédure en cours, vous assurant une gestion saine et fiable.
- La classe énergie D et la classe climat B garantissent un bien relativement performant en termes de consommation et d’impact environnemental.
- Sa localisation, à seulement 3 minutes du métro Belleville et à 5 minutes de Goncourt, vous garantit une accessibilité optimale, en plein cœur du 10e arrondissement de Paris.
- La possibilité de réaliser un léger rafraîchissement permet d’augmenter la valeur ou la valorisation à terme, tout en conservant une stabilité locative immédiate.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 5:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441731
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 14.02 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 660 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
