Appartement à vendre à Uriage – Investissement locatif idéal
Appartement à vendre à Uriage – Investissement locatif idéal
Description
Appartement T1/2 d’environ 26,56 m² situé au centre-ville d’Uriage, à seulement 20 minutes de Grenoble. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement dispose d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec toilettes. Son emplacement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des pistes de ski, offrant un cadre de vie privilégié. Construit en 2003, il est équipé d’un chauffage électrique individuel, possède un ascenseur et est vendu clé en main. La résidence comprend 25 lots avec une quote-part annuelle de charges de 196 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climatique B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 730 € et 1040. Le bien est conforme aux réglementations et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique et d’émissions de gaz évalués à E et B respectivement.
En résumé
- Cet appartement de 26,56 m², situé au centre-ville d'Uriage à seulement 20 minutes de Grenoble, offre un fort potentiel pour un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée.
- Son agencement, avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit et une salle d’eau avec toilettes, optimise l’espace pour un confort optimal.
- La copropriété dispose de 25 lots, avec des charges annuelles de seulement 196 €, sans procédure en cours, ce qui limite les coûts et sécurise votre investissement.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 730 € et 1040 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Enfin, le bien est vendu clé en main, avec une construction datant de 2003, équipé d’un chauffage électrique individuel, en parfait état pour une mise en location immédiate.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416273
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 26.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 196 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
