Appartement T2 en Hyper-Centre de Challans avec Terrasse et Parking
Description
Situé en plein centre-ville de Challans, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, ce charmant appartement T2 de 41,70 m² au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), donnant accès à une terrasse de 7 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées. L’appartement comprend également une chambre de près de 12 m², une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un confort renforcé par des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien. La copropriété de 28 lots, avec des travaux de façade déjà financés et une chaudière collective neuve, garantit un entretien optimisé. La résidence récente avec ascenseur, la terrasse en exposition sud-ouest, la luminosité et la bon état du logement en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein cœur de Challans.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,70 m² au premier étage d'une résidence récente offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, et une exposition sud-ouest parfaite pour profiter pleinement de la terrasse de 7 m².
- Situé en plein cœur de Challans, vous êtes à deux pas des commerces, du marché et de toutes commodités, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking privé en sous-sol sécurisé, et d’un local à vélos commun, apportant confort et sécurité à votre investissement.
- La copropriété de 28 lots a déjà financé des travaux de façade, sans coûts supplémentaires à prévoir pour vous, et la chaudière collective est neuve, garantissant un bon entretien du bien.
- Avec un prix de 145 000 € hors honoraires, cette opportunité constitue une valeur sûre aussi bien pour un premier achat, qu’un pied-à-terre ou un investissement locatif, surtout dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415339
- Prix: 153 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
