Appartement neuf à vendre dans le centre historique de Bourges – Résidence Le Voltaire

Située en plein centre-ville de Bourges, dans le quartier historique, cette nouvelle résidence Proximité immédiate des commerces, marchés, écoles, restaurants, équipements culturels et transports en commun offre un cadre de vie idéal à pieds. À moins de 10 minutes à pied de la cathédrale Saint-Étienne et des jardins des Prés Fichaux, avec un accès facile à la gare en bus en 11 minutes. La résidence Le Voltaire propose 62 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur privé (balcon ou terrasse), certains offrant une vue sur le centre historique. Les appartements bénéficient de prestations modernes : placards intégrés, salle d’eau équipée, ballon thermodynamique, chauffage électrique, résidence sécurisée avec badge Vigik, ascenseur, place de stationnement, local vélos sécurisé, norme énergétique RE2020 avec un palier 25. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa forte demande locative, ses faibles charges et ses garanties constructeur jusqu’à 10 ans. Disponibilités avec prix à partir de 108 900 € pour un studio, jusqu’à 305 900 € pour un 4 pièces. La copropriété comprend 2 lots, aucune procédure en cours, aucune rénovation à prévoir, honoraires à la charge du vendeur.

Informations complémentaires sur la localisation et la construction assurent un achat sécurisé dans un environnement dynamique, dynamique, et bien connecté au centre-ville de Bourges, ville reconnue pour son patrimoine, sa qualité de vie et sa vie culturelle.

- Vous pouvez acquérir un appartement T1 à partir de 108 900 €, en pleine centre-ville de Bourges, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence comprend 62 appartements neufs avec des surfaces allant du studio au 4 pièces, tous avec un extérieur privé (balcon ou terrasse), offrant confort et luminosité.
- La construction respecte la norme énergétique RE2020, assurant de faibles charges énergétiques, avec un chauffage électrique, ballon thermodynamique, et prestations modernes comme des placards aménagés et une salle d'eau équipée.
- Investir dans cette résidence, c’est bénéficier d’un environnement dynamique avec une forte demande locative, aucune rénovation à prévoir, et des garanties constructeur jusqu’à 10 ans, ce qui sécurise votre investissement.
- La copropriété, composée de seulement 2 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et les frais de notaire sont réduits, ce qui optimise encore votre projet immobilier.